金沙乐娱场9159最新版上海中海环宇城MAX City 城市更新语境下的综合体设计。项目包括15万平方米的购物中心，以及两座分别高230米、195米的地标型国际甲级写字楼，联动毗邻的地下山姆会员店与中海大剧院，共同组成上海中环以内规模最大、复合度最高的商业文化综合体。落成后，将成为带动真如板块转型升级与崛起的典范项目。
“中海真如境”的前身是普陀区红旗村。红旗村曾是上海中心城区面积最大、问题最突出的城中村之一，但也充满了浓浓烟火气与市井美学气质。这里曾拥有上海最大的专业水果交易市场，以及最大的水产交易市场——铜川路水产市场，两者也是无数上海人心中不可磨灭的童年记忆。红旗村的历史文脉也颇具韵味，千年古刹真如寺见证着该地区的兴衰；百年古银杏树在秋日里的金色风景线；东西向曲折蜿蜒的真如港是村里渔民的生命水道……
随着城市区域升级和真如副中心的快速发展，处于真如腹地的红旗村迎来了新的发展机遇。2018年至2021年，中海联合体耗资百亿，先后两批次竞得红旗村旧改地块。项目总开发体量超100万平方米，定名“中海线年，凯谛思Arcadis应邀参与“真如境”核心项目“中海环宇城MAX City”建筑设计。
的核心需求，提出“三水汇合”的设计概念，打造融合文化+、生态+、智慧+等复合功能的新一代城市副中心。购物中心主题为“岁月流光 ·变幻无穷 · 快乐之境”，旨在运用一系列以地区生态、文化为导向的综合设计策略，在协助地区快速实现城市更新与转型升级的同时，力图在“岁月的流逝、时空的变幻”中，传承与再现该地区美好快乐的记忆！
环宇城MAX City南侧紧邻6公里长的“城市绿肺”之一的真如绿廊，北侧是蜿蜒的小河道真如港。结合基地特征，设计采用了优雅的曲线建筑形态，营造多层次、尺度丰富的绿色开放空间，为城市副中心打造绿色低碳的公园化主题商业。550米长的公众健身步道金沙乐娱场9159最新版，由地面至屋顶，依次串联起
的模式，将城市绿脉融入、渗透至建筑的各个角落；多重绿色开放空间强化了副中心地区的城市韧性。微绿地景观延续至11号线号线“真如站”的地铁接驳口。具有场所感的半户外下沉广场，能同时将地铁人流分别导入项目B1、B2层，实现地铁商业双首层的概念金沙乐娱场9159最新版。设计将办公（在B1层联系）与山姆店（在B2层联系）的人流进行了有效分流，充分展现TOD高效赋能城市空间的策略。
项目的主力业态之一“山姆店”同样采用了“PARK+TOD”的新型商业模式。设计团队、业主与山姆店都同样注重地面绿色开放空间对市民的积极意义，共同协调建设了目前全球唯一一家全部开在公园里的的山姆会员店。地上部分的真如绿廊公园被全部保留给市民，最大程度地消解了大型商业对地区生态环境造成的失衡与紧张。此外，山姆店通过B2层的商业连廊与地铁站进行衔接，提供全天候舒适宜人的步行网络，鼓励高密度都市区域的公共交通出行，联合构建地区绿色慢行网络。
2023年5月18日，山姆店如期盛大开业，目前已成为真如副中心极具人气的品质消费场所，未来将联动环宇城MAX City，引领真如副中心“蝶变”。
设计团队始终对真如地区的历史韵味、市民的社区记忆给予充分的关注与尊重。通过捕捉往日的美好记忆点，将其转化为符号性的亮点空间，融入商业场景营造。在空间规划上，对环形商业动线进行提升优化，采用
景观主题的序列式下沉广场，融入真如港的自然文脉，并重新整合河岸景观，打造超大叠水景观，为市民提供舒适宜人的亲水休憩空间、提升区域幸福指数。
结合对500年古银杏树的保护措施，在保存珍贵自然遗迹的同时，塑造具有“四时之美”的景观休憩空间。
位于首层的24H通道，贯穿场地南北，打造了一个公众会客厅，吸引市民于此进行社交、休闲、购物、就餐等活动。
结合银杏广场，建筑3层、4层打造了室内外交融互动的特色体验空间”环宇环“，展示艺术文化等内容，打造
“环宇环”以“宇宙、闪烁”为概念，于廊道空间悬挂特色造型LED灯具，通过光电媒体与镜面不锈钢墙体交相辉映的视觉效果，打造“无限边界”的体验感。强化项目IP，并融合
天街串联了场地北侧的沿河景观空间与南侧的生态绿廊，并且在购物中心5F室内充分引入自然采光，倡导公众接近阳光、尽享自然。
环宇城MAX City是一个充满不同故事的地方，也是美好时光的集合。通过富有惊喜和趣味性的设计体验，唤起人们的美好回忆，并将其延续、重现，为真如副中心创造一个
环宇城MAX City是中海在商业地产领域的标杆项目，也是凯谛思Arcadis和中海企业共同践行ESG发展理念的里程碑之作。我们在项目整体的开发、设计金沙乐娱场9159最新版、建设等过程中持续不断地主动融合与细化ESG要求，促进项目在环境责任、社会责任、企业管理三个维度的实践落地。
中海真如境，“伟大的一平方公里”！中海环宇城MAX City已然是真如副中心版图上一颗闪耀的明星。在城市更新语境下，中海环宇城MAX City再现了其所在地区的历史记忆，把在地历史人文韵味，复刻到时尚新潮的商业场景中，并融入市民的现代生活里。环宇城MAX City在副中心的支持及地区文化的滋养下，将携同商圈内其他新生项目，为更具有规划及后发优势的真如，打造升级版城市副中心全新范例！
