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作者:小编    发布时间:2024-08-26 06:26:34    浏览:

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  5月份,中海以57.5亿总价入手首钢园区东南区组团地块,指导价7.68万元/m²(±8%)。

  从2008年进入石景山的第一天,中海就践行城市运营商的职责,助力区域协同发展,从城市基建到城市更新,从住宅到写字楼,完善的产业规划和丰富的业态,带动区域整体升级和产业转型。

  截止目前,中海在石景山已经深耕17年、开发了二十余个住宅项目,并且每个项目都取得非常不俗的成绩,用一次次的业绩证明了“住京西,选中海”是京西购房人达成的共识。

  每个新项目入市前,中海都会进行大量的调研,摸清当前购房者的买房需求到底是什么?到底需要什么样的产品?

  这一次,中海·长安源境定位为潮新产品,通过约105-150㎡的三居-四居,实现人居空间系统更新升级,满足购房者对空间的美好向往。

  长安源境地块非常方正,将分两批次开发,一批次的830地块共规划7栋住宅楼,6-18层的洋房及小高层,共约334套房源。

  从设计图看,小区采用围合式布局,采用1+N创新园林规划布局,大中庭作为中央景观园林,周围环绕的N个小园林,各具特色与功能,形成了一个层次丰富、变化多端的园林空间,关键是楼间距非常大!

  项目打造约105-150㎡三至四居的纯改善户型,将形成更纯粹的“西贵”社区圈层氛围。而且,据说项目实际使用率超高,能达到80%以上,最高甚至到约90%的使用率(具体以售楼处实际公布数据为准),不愧是工科中海啊。

  从户型图上看,标准户型都是南北双向开敞大阳台设计,在京西可以说是非常罕见了,甚至北京10w+的豪宅都没有几个能设计成这样的。

  约108㎡的三居南北通透,双卧朝南,户型格局非常好。入户有独立的玄关,次卫也设计在门口,方便回家放下包包等物品后第一时间洗手消杀金沙乐娱场9159最新版

  阳光观景边厅面宽约5.5米,巨幕视野、尺寸非常阔绰,餐客厨一体化设计,让空间更通透宽敞,同时可以形成一个非常好的家庭社交互动空间。

  主卧是独立套房设计,相连的次卧可做儿童房使用,或者根据需求作为书房、瑜伽室等空间,空间利用率非常高。

  约125㎡的三居南北通透,七窗全明,入户后有个非常大的玄关储藏收纳空间,鞋包衣帽均可轻松收纳。

  LDKB一体化的设计,餐客厨形成一个非常宽敞的空间。L型厨房设计可实现家庭成员共同下厨,厨房北向开窗便于通风,更是直接连通北向阳台,轻松实现储物空间更大化。

  主卧套房约21㎡的豪华空间,不仅设计了女主人非常喜欢的L型衣帽空间,独立的卫生间还贴心做到了干湿分离。次卧给父母准备开敞阳台阳光房,北侧的次卧可根据自己家庭的需求进行改造,一家人起居互不打扰。

  约145㎡四居户型可以说是一步到位了。南北通透,南向约10.6米超大面宽设计,每个空间都够大、够豪。

  南向的两个卧室都带飘窗,整体采光和视野都更加阔绰。餐厅居中设置,双边都预留餐边柜位置。卧室分散布局,即便多代同堂或多孩家庭,一家人的起居动线也能更合理的分配,私密性也更强。

  长安源境作为舒适型改善居住产品,能满足购房者的对人居的更高追求,建议关注京西的改善购房者重点关注。

  新首钢东南区国际开放合作区就在项目西北侧,由22栋总面积余50万平方米的甲级写字楼组成,是北京城六区内、长安街沿线新建的最大规模商务园区。

  此前,新首钢东南区国际开放合作区已与50多家企业正式完成签约,后续将持续在工业互联网、虚拟现实、人工智能、科幻、互联网3.0等前沿赛道积极布局。

  后期多轨换乘可以迅速通达北京西站、丽泽金融商务区、北京南站等。项目南侧100米左右就是京昆高速金沙乐娱场9159最新版,东侧直线公里就是西五环主路,交通很方便。

  商业方面,约3公里范围内坐拥首钢园六工汇、石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城、喜隆多购物中心等多个商场,距离公主坟翠微百货、五棵松华熙LIVE、凯德MALL购物中心、海淀世纪金源等商业中心也不远,商场多到逛不完!

  项目北侧约300米的位置,就是景山学校远洋分校(建设中)承办的教育用地,学校为九年一贯制,今年3月份已开工建设金沙乐娱场9159最新版,预计明年将完工,未来能实现目送式入学。并且,项目距离石景山公认的牛校京源学校也不远。

  南侧还有园博园和永定河休闲森林公园,在家就能看到,视野非常好。往西就是北京冬奥公园,是奥林匹克公园的两倍。

  说回项目,环视北京楼市,城六区+强产业+三地铁+学府+南北大阳台兼备的项目非常难得,中海·长安源境是今年置业者们不容错过的稀缺好盘。项目已开放排卡

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