金沙乐娱场9159最新版龙盛湾上官方预约通道丨静安龙盛湾上售楼处丨龙盛湾上楼盘详情上海6月份二手房累计成交超过2.63万套！环比5月份涨幅超过41%，创下了近3年的成交记录！

　　上半年的市场也印证了这一点，虽然楼市暂时处于低位，但是优质楼盘的竞争热度依然高涨。新天地、苏河湾、徐汇滨江等豪宅，开盘选房频频日光，成交金额屡创新高！

　　静安内环的地段+一江一河的规划+苏河湾的高维资源+大师云集的设计团队+纯大户型的圈层统一+塔尖豪宅的装修标准，卷出了颠覆人居生活的想象，卷出了上海全新封面地标的新范式。

　　要知道同纬度、同能级板块的新房均价已经站稳17万+；同板块内的二手房品质次新房成交价更是全部突破19万+！

　　再加上近日上海正式取消房地联动价的公告，我们有理由相信但凡龙盛湾上是在此后拿地，TA的价格绝对不止于此。

　　户型方面，项目本批次将推出了建面约143㎡/194㎡/198㎡的纯改善级大宅产品，高度统一的总价段，更适合高净值居住人群对纯净社区的要求。

　　当下的上海楼市，绝大部分的超高层得房率仅约65-70%左右，甚至很多高层的得房率也不过70-74%，超低的得房率再加上当下的房价，让很多购房者诟病不已。

　　当然，这一创举不仅解决了传统超高层在实际使用中空间受限的问题，更赋予了项目室内空间极高的可变性，实现了空间布局的多样性和灵活性，为业主提供了更高程度的个性化居住体验。

　　南侧双套房的设计，充分考虑了主人的私密性需求，通过巧妙的布局和空间规划，为业主创造了一个独立且私密的居住环境。

　　客厅的开间达到了约5.3米，这样的宽敞空间赋予了室内装饰与布局更高的自由度与灵活性，使得各类家具和装饰品得以轻松容纳，同时也为居住者带来了更加舒适和宽敞的居住体验。

　　客厅的侧面落地窗设计，不仅为室内提供了充足的自然光线，还巧妙地增强了空间的视觉延展性，使得整个客厅显得更加明亮和通透，提升了居住的舒适度和品质感。

　　在整体布局方面，以南北通透+三开间朝南的设计，确保室内光线充足、空气流通，为业主营造温馨舒适的居住环境。

　　而在内部空间规划方面：客餐厅独立设计，既确保了空间的开阔感，又彰显了居家的品质感；动静分离的设计，营造一个活力与舒适互不干扰的居住环境；双套房的设计，效地保障了主人的居住私密性。

　　此外，建面约198㎡户型在设计之初，直接预留了6个飘窗，增加室内采光的同时，还巧妙地扩展了视野，更是让空间尺度感实现最大化。

　　在室内空间的规划上，它巧妙地避免了冗长的过道，极大地提升了空间的利用率，使得整体空间显得更加宽敞、通透。

　　从细节来看，这款户型的每一个角落都经过了精心的设计和考量，无论是光线的引入、通风的设置，还是储物空间的规划，都体现出了设计团队对居住舒适度的深刻理解和重视。

　　从整体布局、尺度，再到细节把控的考虑，使得这款户型能够满足家庭在不同生命周期阶段的居住需求。

　　我们都知道，作为上海的“都市封面”和全球城市能级的城市形象，陆家嘴毫无疑问是“黄浦江第一天际线”。

　　根据板块控详规划，苏河湾板块规划有2栋300米以上、2栋200米以上和数栋150米以上的摩天楼。

　　龙盛整个项目规模约55.2万㎡，包含一栋约320米超高层商办（主塔），一栋约150米超高层（副塔）及部分裙房商业建筑，石库门商业街区，三栋约150米超高层住宅及低密风貌别墅，集合了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态。

　　其中，约320米超高层主塔，未来建成后将成为静安第一高楼新地标，也为浦西地区带来一个全新的标志性建筑。

　　超高层住宅建筑由天华建筑负责设计，三栋超高层住宅以错落有致的方式排列，最大楼间距达到了约75米+，为业主提供了充足的采光和欣赏城市美景的绝佳视野。

　　立面玻璃采用了LOW-E涂层中空钢化夹胶玻璃，部分采用全落地窗室内设计，大幅提高节能、采光及遮阳效果。

　　龙盛湾上住宅建筑采用塔冠的设计，与区域内天际线交相呼应；立面选用低饱和度的橙色和深灰色作为主基调色，使用铝板结合深灰色门窗线条，形成简约高奢的风格，能够经历时间考验，发自本质之美。

　　园林景观方面，贝尔高林设计中央主题景观，约3500㎡具有“公园感”的中央庭院配合分布式的泛会所打造“公园式度假生活”主题景观，大面积的集中公共绿化，在寸土寸金的内环，实在是奢侈。

　　湾上采用地上+地下三层同标准精装入户大堂，大堂层高约6.6米，净高约5.1米，全部交由大师级团队无间设计打造。

　　最重要的是，为了契合高净值业主的生活方式，湾上还打造了一个具有会客区金沙乐娱场9159最新版、恒温泳池、瑜伽健身的会所，给业主带来更加便捷且潮流的生活方式。

　　作为苏河湾板块的璀璨明珠，龙盛湾上不仅重刷了一江一河核心区的天际线，也将都市生活的精致与奢华完美融合，而展现在我们眼前的品质与细节，更像是一种生活态度的体现。

　　在上海《上海市“一江一河”发展“十四五规划”》规划中明确：将分别在黄浦江上游和下游组成了两个“黄金三角”板块：“外滩-陆家嘴-北外滩”、“世博-前滩-徐汇滨江”。

　　与之对应的，苏州河水岸经济发展带也有一个由“苏河湾-人民广场-南京西路”构成的“苏河黄金三角”，作为苏州河聚力发展的核心区域。

　　项目坐拥苏河湾，板块内的苏河湾中心万象天地、静安大悦城商业早已成为地区商业中心，直线公里，外滩、南京东路和南京西路都在2公里范围之内！（百度地图测距）上海大部分核心的城市地标、商业配套和文化资源几乎都步行可至金沙乐娱场9159最新版！

　　轨交方面，项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通，轻松通达各个城市节点。（百度地图测距）

　　项目与苏州河直线米，距离黄浦江也不到2公里，非常适宜Citywalk或者晨跑。（百度地图测距）

　　苏河湾作为上海工商业的发源地，项目周边的历史底蕴也非常丰富，坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊金沙乐娱场9159最新版，体量超越了新天地与田子坊的总和！

　　除了历史底蕴之外，项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源，以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间，艺术文化氛围也是相当浓厚。